Tipos de reformas subvencionadas por el gobierno en España

Reformas Subvencionadas, Guía completa 2025

Si estás pensando en renovar tu vivienda, esta es tu oportunidad llegan las reformas subvencionadas por el gobierno en España y puedes ahorrar miles de euros gracias a estas subvenciones públicas para reformas en el hogar. El gobierno de España, junto a las comunidades autónomas y algunos ayuntamientos, ofrece una variedad de ayudas destinadas a mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad, la conservación de edificios y la sostenibilidad.

En esta guía te explicamos en detalle qué tipos de reformas puedes subvencionar, qué condiciones debes cumplir y cómo solicitar estas ayudas paso a paso.

🔋 1. Reformas para mejorar la eficiencia energética

Este tipo de reforma tiene una de las mayores dotaciones presupuestarias desde el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la UE. El objetivo: hacer que las viviendas consuman menos energía y contaminen menos.

✅ ¿Qué obras son subvencionables?

Sustitución de ventanas por carpinterías con aislamiento térmico (PVC, aluminio con rotura de puente térmico).
Aislamiento de fachadas, cubiertas y suelos (sate, lana mineral, poliestireno).
Sustitución de sistemas de calefacción y aire acondicionado antiguos por sistemas más eficientes (aerotermia, suelo radiante, calderas de condensación).
Instalación de placas solares fotovoltaicas o térmicas para autoconsumo.
Incorporación de domótica para control del consumo energético.

💰 ¿Qué ayudas hay disponibles?

Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE5000) y versiones actualizadas.
Subvenciones que pueden cubrir entre 40% y 80% del coste total, dependiendo del ahorro energético logrado.
Deducciones fiscales en el IRPF, de hasta el 60%, por obras que reduzcan la demanda energética o el consumo.
Ayudas específicas por comunidades autónomas (Cataluña, Madrid, Andalucía, etc.).

📌 Requisito habitual:

Deben lograrse mejoras energéticas certificables, normalmente con certificado energético antes y después de la reforma.

🧓 2. Reformas para mejorar la accesibilidad

Este tipo de reformas entran dentro de las reformas subvencionadas por el gobierno en España y es clave para personas mayores, con movilidad reducida o con discapacidad. Su objetivo es hacer la vivienda más cómoda, segura y adaptada a las necesidades de todos.

✅ Obras reformas subvencionadas por el gobierno habituales:

Sustitución de bañeras por platos de ducha a ras de suelo.
Instalación de barandillas, pasamanos o suelos antideslizantes.
Ancho de puertas adaptado para sillas de ruedas.
Elevadores, sillas salvaescaleras o ascensores.
Automatización de persianas o apertura de puertas.

👵 ¿Quién puede solicitarlas?

Personas mayores de 65 años.
Personas con discapacidad o movilidad reducida reconocida.
Familias con dependientes a su cargo.
Comunidades de vecinos con residentes en esas condiciones.

💶 ¿Qué tipo de ayudas existen?

Ayudas autonómicas en planes de vivienda o bienestar social.
Subvenciones municipales, especialmente en ciudades grandes.
En algunos casos, hasta el 100% del coste cubierto, dependiendo de la renta familiar.

🧱 3. Reformas de conservación o seguridad estructural

Muchas viviendas, especialmente las construidas antes de 1980, necesitan intervenciones por cuestiones de seguridad, humedades o desgaste.

✅ Reformas más comunes:

Reparación de tejados, cubiertas o bajantes.
Rehabilitación de fachadas con grietas, filtraciones o desgaste.
Sustitución de instalaciones eléctricas y de fontanería antiguas.
Refuerzo de vigas, pilares o muros con problemas estructurales.
Sustitución de elementos con amianto (fibrocemento en tejados o bajantes).

🏘️ ¿Quién puede solicitarlo?

Propietarios particulares.
Comunidades de vecinos (con ayudas colectivas).
En algunos casos, inquilinos con autorización del propietario.

🌿 4. Reformas para viviendas sostenibles o ecológicas

La sostenibilidad es una prioridad para la Unión Europea y el gobierno español, por lo que se han activado líneas de ayuda para fomentar hogares más respetuosos con el medio ambiente.

✅ ¿Cuáles son las reformas subvencionadas por el gobierno?

Uso de materiales reciclables, no contaminantes o de bajo impacto.
Reutilización de aguas grises o instalación de sistemas de bajo consumo.
Jardines verticales, cubiertas verdes o integración de vegetación.
Iluminación LED, sensores de movimiento y sistemas de bajo consumo.

🌍 Ventajas añadidas

Ahorro energético a largo plazo.
Revalorización de la vivienda.
Mejor calidad de vida.

📝 ¿Cómo solicitar estas subvenciones?

Consulta las convocatorias activas en la web de tu comunidad autónoma o ayuntamiento.
Contrata a un profesional autorizado, que pueda ayudarte a generar un presupuesto detallado.
Presenta la documentación antes de iniciar la obra. Algunas ayudas no se aplican a reformas ya ejecutadas.
Aporta certificados energéticos, informes técnicos o justificantes de accesibilidad, si se requiere.
Realiza la reforma y entrega las facturas y justificantes. Algunas ayudas se abonan tras finalizar la obra.

Consejo: muchos profesionales ya están familiarizados con estos trámites y pueden ayudarte a solicitarlos.

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Las subvenciones del gobierno para reformas del hogar son una excelente oportunidad para mejorar tu vivienda y ahorrar en el proceso. Ya sea por motivos de eficiencia, accesibilidad o conservación, hay ayudas disponibles para ti. Infórmate, planifica bien y apó